อาคาร modular หรืออาคารสำเร็จรูปเป็นแนวโน้มใหม่ในการก่อสร้างอาคาร ประกอบด้วยห้องชุดหรือห้องที่สร้างโรงงานขึ้นจากโรงงานโดยใช้กระบวนการทางวิศวกรรมที่หนักหน่วงและต่อมาประกอบในสถานที่ เหล็กเป็นวัสดุพื้นฐานที่ใช้ในการสร้างหน่วยเอกพจน์ อย่างไรก็ตามอาคารแบบแยกส่วนยังทำโดยใช้คอนกรีตอิฐและปูน

การก่อสร้างโรงงานและอาคารแบบแยกส่วนทำได้ง่ายเมื่อเทียบกับการก่อสร้างแบบเดิมเนื่องจากไม่มีรากฐานที่จำเป็นผู้สร้างเยี่ยมชมเว็บไซต์และดูแลโครงการที่จะสร้างอาคาร ใช้สถาปนิกผู้เชี่ยวชาญวางแผนพื้น จากนั้นผู้สร้างจะตัดสินใจว่าจะแบ่งส่วนของแผนออกเป็นหน่วยแยกกันอย่างไร แต่ละยูนิตถูกสร้างขึ้นแตกต่างกันในการสร้างโรงงาน เมื่อทำเช่นนี้หน่วยทั้งหมดจะถูกติดตั้งบนที่ตั้งและบรรจุเข้าด้วยกันโดยใช้ซีเมนต์และปูนหรือเชื่อมต่อและเชื่อมต่อกัน บางอาคารหนักอาจต้องใช้แผ่นหินฐานเพื่อปรับปรุงความแข็งแกร่งของพวกเขา

การสร้างโรงงานอาคารแบบโมดูลกำลังได้รับความนิยมทั่วโลก

สำหรับความเร็วในการก่อสร้าง ทั้งอาคารสามารถสร้างขึ้นภายในปีและที่มากเกินไปโดยไม่ต้องทำงานมากในเว็บไซต์ของตัวเอง เนื่องจากฐานรากเป็นส่วนเกินในกรณีส่วนใหญ่กิจกรรมการก่อสร้างทั้งหมดจึงสะอาดโดยไม่ต้องเพิ่มฝุ่นมาก นอกจากนี้อาคารแบบแยกส่วนจะประหยัด หน่วยเดียวสามารถสร้างได้ภายใต้ ซึ่งจะช่วยลดค่าใช้จ่ายของอาคารได้อย่างมาก

มีขอบเขตที่เหมาะสำหรับการปรับแต่งในอาคารแบบแยกส่วน ลูกค้าสามารถสนทนากับผู้สร้างและออกแบบสิ่งปลูกสร้างของตนเองด้วยความยืดหยุ่นสูง ความสูงของเพดานความหนาของผนังและขนาดอื่น ๆ สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามต้องการ อาคารแบบแยกส่วนยังมีแบบพกพา หน่วยของพวกเขาสามารถรื้อถอนและย้ายไปยังสถานที่อื่น ๆ หากจำเป็นต้องเกิดขึ้น

เทคโนโลยีแบบแยกส่วนได้รับการคิดค้นขึ้นโดยทั่วไป

อาคารในการรับสร้างโรงงานสำนักงานโรงเรียนซุปเปอร์มาร์เก็ตและอาคารที่พักอาศัยบางแห่งมีหลายแบบ บางประเทศมีข้อ จำกัด ในการก่อสร้างใหม่เนื่องจากการเพิ่มขึ้นของเมือง สำหรับประเทศดังกล่าวอาคารแบบแยกส่วนเป็นทางออกเนื่องจากสามารถนำมาใช้ต่อท้ายอาคารเดิมได้

มีปัญหาเกี่ยวกับอาคารแบบแยกส่วนด้วย อาคารแบบแยกส่วนก่อนหน้านี้ประกอบด้วยปลายเชื่อมไม่ดีซึ่งทำให้เกิดการรั่วซึมของน้ำ ความชื้นอาจเป็นตัวก่อให้เกิดเชื้อราและสร้างสภาพแวดล้อมที่ไม่ถูกสุขลักษณะในห้อง อาคารแบบแยกส่วนบางแห่งที่ไม่ให้การระบายอากาศที่ดีอาจทำให้เกิดอาการปวดศีรษะเวียนศีรษะและคลื่นไส้ ด้วยเหตุนี้อาคารแบบแยกส่วนจึงถือได้ว่าเป็นที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวโดยการเลือกบริษัทรับสร้างโรงงานสำเร็จรูป แต่ไม่ได้รับการยอมรับในระยะยาว แม้จะมีการดัดแปลงมาหลายครั้งโดยผู้สร้างในรูปแบบพื้นฐาน แต่ยังคงมีการจองห้องพักในหมู่คนบางส่วนในการใช้อาคารแบบแยกส่วน