เข้าใจใบรับรองที่ดินหลายประเภทในประเทศไทยคุณเป็นชาวต่างชาติ โฉนดแลกเงินแต่งงานกับคนไทยและวางแผนที่จะเกษียณอายุในประเทศไทยหรือไม่ ในกรณีนี้ โฉนดแลกเงินโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณกำลังคิดจะซื้อที่ดินและสร้างบ้านหลังเกษียณในประเทศไทย นี่อาจเป็นเรื่องที่น่าสนใจเริ่มต้นด้วยฉันจำเป็นต้องให้คำเตือนแก่คุณเล็กน้อยที่ดินทั้งหมดในประเทศไทยไม่ได้มีเกรดเดียวตามกฎหมายฉันไม่ใช่ทนายความ
โฉนดแลกเงินบทความนี้ได้มาจากการค้นคว้าของฉันเองและนำเสนอตามที่เป็นอยู่ฉันได้ตรวจสอบความถูกต้องของการตรวจสอบของฉันอย่างระมัดระวังแล้ว โฉนดแลกเงินแต่ฉันไม่สามารถรับผิดชอบต่อผลใดๆ ที่เกิดขึ้นจากการใช้ข้อมูลของคุณ โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณได้ดำเนินการตรวจสอบด้วยตนเองสิ่งต่าง ๆ ในประเทศไทยในบางครั้งกลับออกมาในรูปแบบที่คาดไม่ถึงเพียงเพราะกฎหมายระบุว่าเป็น A บางคนอาจมองว่าเป็น B
อีกส่วนคือสิทธิ์ในการใช้งานบุคคลย่อมมีสิทธิใช้ที่ดินเพื่อการใด ๆ
ความสำคัญของการตรวจสอบโฉนดที่ดินในประเทศไทยคุณควรตรวจสอบความถูกต้องของโฉนดก่อนที่คุณจะตกลงซื้อขายที่ดินในประเทศไทย มีรายงานกรณีที่บางคนเข้าใจว่าตนจะเป็นเจ้าของที่ดินโดยสมบูรณ์ โฉนดแลกเงินแต่พวกเขาเพิ่งได้รับสิทธิครอบครอง คนอื่นๆ เข้าใจว่าพวกเขากำลังได้ที่ดินมาจำนวนหนึ่ง แต่จริงๆ แล้วได้ที่ดินขนาดเล็กกว่า แต่ผู้คนจำนวนมากเข้าใจว่าบ้านอยู่บนที่ดินที่พวกเขากำลังจะซื้อ โฉนดแลกเงินแต่ทรัพย์สินนั้นอยู่บนที่ดินของคนอื่นสิทธิครอบครองและกรรมสิทธิ์ในที่ดินในประเทศไทยสิทธิที่บุคคลสามารถครอบครองบนที่ดินได้ตามกฎหมายในประเทศไทยมีอยู่ 2 สิทธิ
ที่แยกกันโดยสิ้นเชิงหนึ่งคือสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของ โฉนดแลกเงินอีกส่วนคือสิทธิ์ในการใช้งานบุคคลย่อมมีสิทธิใช้ที่ดินเพื่อการใด ๆ ก็ได้ แม้มิได้เป็นของตนจริง อย่างไรก็ตาม สิทธิ์ที่คุณสามารถถือครองที่ดินได้โฉนดแลกเงิน เช่น กรรมสิทธิ์หรือสิทธิ์ในการใช้งาน ขึ้นอยู่กับประเภทของโฉนดที่ดิน ดังนั้นจึงจำเป็นอย่างยิ่งที่คุณจะต้องแยกแยะความแตกต่างระหว่างข้อจำกัดของประเภทต่างๆ ของโฉนดที่ดินและประเภทของโฉนดที่แท้จริงในที่ดินที่คุณกำลังพิจารณาจะซื้อ
เนื่องจากไม่มีการระบุพิกัดและหมายถึงที่ดินที่สามารถระบุตัวตนได้โดยไม่มีการอ้างอิง
คืออะไรสิ่งนี้ระบุว่าที่ดินถูกโอนไปยังผู้ถือครองโดยฝ่ายบริหารและผู้ถือหนังสือรับรองโฉนดที่ดินนี้สามารถนำไปใช้ประโยชน์ได้ อย่างไรก็ตาม เอกสารนี้ไม่ใช่เอกสารที่คลุมเครือ โฉนดที่ดินแลกเงินและเหมาะสมกับผู้ถือครองที่ดินโดยเฉพาะเท่านั้น บางครั้งปัญหาปรากฏขึ้นเมื่อมีเป้าหมายเพื่อยืนยันขอบเขตที่แท้จริงของแปลงดังกล่าวซึ่งครอบคลุมโดยเอกสารประเภทนี้เนื่องจากไม่มีการระบุพิกัดและหมายถึงที่ดินที่สามารถระบุตัวตนได้โดยไม่มีการอ้างอิงถึงที่ดินที่อยู่ติดกัน
ที่ดินในรูปแบบนี้สามารถซื้อขายได้ โฉนดแลกเงินแต่ขอบเขตจะถูกทำเครื่องหมายเฉพาะในส่วนที่เกี่ยวกับที่ดินที่อยู่ติดกันเท่านั้น และข้อผิดพลาดในการสำรวจก็มีมาก หากคุณกำลังก่อสร้างบนที่ดินที่มีสถานะนี้ ฉันขอแนะนำให้คุณสร้างอย่างดีภายในขอบเขต เพื่อให้คุณมั่นใจได้อย่างแน่นอนว่าทรัพย์สินนั้นอยู่บนที่ดินของคุณจริงๆ สอบถามที่ https://quantum-fin.com/
