Author: admin

เพื่อนๆ ที่ซื้อบ้านมือสองหรือทำห้องใหม่อาจจะเคยเจอปัญหาลูกบิดประตูเสียบ้าง เปิดไม่ออก ล็อคอยู่ผิดด้านบ้างก็ไม่ต้องตกใจ เพราะเราสามารถขจัดปัญหาเองได้ เพียงมีวัสดุอุปกรณ์ไม่กี่อย่างคือคลิปหนีบกระดาษและไขควง เท่านี้ก็พอ

เครื่องมืออย่างหนึ่งเมื่อเราสร้างบ้าน หากมีประตูบ้านแล้วก็ควรมี ลูกบิดประตู ที่เข้มแข็ง เพื่อช่วยรักษาสวัสดิภาพให้กับบ้าน  ส่วนใหญ่แล้วฐานรากลูกบิดจะมีความแข็งแกร่ง  ทนทานต่อการงัดแงะ แต่ทั้งนี้ถ้าใช้งานไปนาน ๆ หรือ ติดตั้งไม่ถูกวิธี ลูกบิดก็อาจจะพัง หรือหมดสภาพได้  มิฉะนั้นแล้วจะไม่สามารถพิทักษ์คนภายนอกที่อาจจะเข้ามา หรืออาจจะเป็นปัญหาให้กับคนในบ้านเองได้ เราจึงควรศึกษาเรื่องข่าวระดับต้นในการใช้ลูกบิด เพื่อให้การใช้งานได้มีความสามารถมากที่สุด

วิธีเปลี่ยนแบบลูกบิดประตูง่ายๆ

1. หมุนลูกบิดประตูฝั่งด้านในที่เป็นฝั่งล็อคจะเจอรูด้านข้าง ให้เอาคลิปหนีบกระดาษแทงเข้าไปตรงสลักแล้วดึงลูกบิดออกมา
2. ถอดฝาครอบออก โดยใช้ไขควงแบนงัดแถบด้านข้างซึ่งจะมีช่องอยู่ หรือลูกบิดบางรุ่นจะให้หมุนทวนเข็มนาฬิกา
3. ใช้ไขควง 4 แฉกขันน็อตยึดฝาครอบด้านในออกและค่อยๆ ถอดฝาออก
4. ค่อยใช้มือดันแกนลูกบิดออกไปด้านหน้า (ด้านที่ไม่ได้ถอดลูกบิด)
5. ถอดสลักล็อคประตูโดยขันน๊อตที่ยึดออก (จริงๆ ส่วนใหญ่ถ้าสลักล็อคยังใช้ได้ไม่นิยมถอดกัน)

เรียบร้อยแล้วครับด้วยว่าวิถีทางถอดลูกบิดประตู จากนั้นเราก็เอาลูกบิดประตูตัวใหม่ของเราประกอบเข้าไปแทน โดยอย่างประกอบลูกบิดประตูนั้นก็ให้ทำย้อนขั้นตอนการถอดขึ้นไปเท่านั้นเองครับ หรือถ้าเราจะสลับฝั่งก็แค่ถอดและสลับเอาด้านล็อคมาไว้ฝั่งที่ต้องการแล้วก็ใส่กลับเข้าไปเหมือนเดิม ซึ่งทั้งนี้หากจะให้เข้าใจก็ดูคลิปประกอบเลยครับ

 

อุปกรณ์แยกเหรียญที่วางขายโดยส่วนมากจะมีราคาอยู่ที่ 40,000-50,000 บาท แต่บางครั้งทางหุ้นส่วนอาจจะมีการจัดโปรโมชันเพื่อหนุนการขาย ด้วยการนำมาลดอย่างเช่น ยี่ห้อ Cauley ที่ราคาขายพื้นๆจะอยู่ที่ 45,500บาท แต่มีการจัดโปรโมชันลดครึ่งราคา ทำให้ เครื่องนับเหรียญ มีราคาที่ถูกลง ถือว่าเป็นสิ่งที่ดีต่อผู้ซื้อเพราะสามารถซื้อได้มากกว่าหนึ่งเครื่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งธนาคาร ดีพาร์ทเมนต์สโตร์ หรือสมาพันธ์ที่ผูกพันกับการเงิน ที่มักจะซื้อยิ่งกว่าครั้งละ1 เครื่องมือ
การใช้งาน เครื่องนับเหรียญ ในการทุ่นกำลัง ถือว่าช่วยให้การบริหารเสร็จเร็วยิ่งขึ้น ผู้บริโภคที่รอจะไม่ต้องรู้สึกอารมณ์เสีย เมื่อต้องนำเงินไปฝากธนาคารแล้วทางแบงค์มีการขอตรวจนับซ้ำ ก็สามารถนำเหรียญที่ได้มาใส่ลงไปในเครื่องรอเพียงไม่นานก็จะทราบทันที หรือในห้างสรรพสินค้าที่หลังจากปิดยอดประจำวัน ผู้ปฏิบัติงานจะไม่ต้องเสียเวลามานั่งคัดแยกเหรียญและนับเหรียญแบบผิดๆ ถูกๆ ให้เสียเวลา ใช้ เครื่องนับเหรียญ เพียงเครื่องเดียวก็สามารถทราบจำนวนเงินที่ชัดเจนได้แล้ว ไม่ต้องนับหลายครั้งจนเกิดความเข้าใจผิด ที่สำคัญในยุคปัจจุบันสินค้าถูกผลิตมาให้มีความแม่นยำและเสถียรมากขึ้น ครั้นแล้วเมื่อต้องตรวจนับจำนวนเหรียญที่ไม่ว่าจะมากหรือน้อย ก็สามรารถทำได้ง่าย และยึดมั่นได้ 100 ค่านายหน้า
การค้ำประกันเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ โดยส่วนใหญ่เครื่องใช้ไม้สอยที่ใช้ในการนับเหรียญนั้นทางบริษัทจะรับประกันเป็นเวลา 1 ปี และหลังจากนั้น ก็จะสามารถนำมาซ่อมกับทางบริษัทได้ โดยอาจจะมีส่วนลดหรือบริการพิเศษให้กับผู้ซื้อในการคัดซื้อ หากไม่มีการค้ำประกันหรือการให้บริการประเภทนี้ อาจจะทำให้ได้ผลิตภัณฑ์ที่ไม่น่าพอใจได้

เพิ่มพลังให้คุณผู้ชายสามารถมีกิจกรรมทางเพศให้ คงทนถาวรอดทนแกล้วกล้าเพิ่มพลังให้คุณผู้ชายได้อย่างนานมากกว่าวันก่อนๆ  ขนาดของชายจะยาวได้เพิ่มจากเดิม ถึง 7 cm และยังเพิ่มพูนได้เพิ่มกว่าเดิมถึง 40 % ที่ช่วยให้คุณและคู่รักมีความสนุกสนานเพิ่มขึ้นอย่างไร้ขีดจำกัด ยาเพิ่มขนาดชาย MAXMAN เป็นสุดยอดนวัตกรรมของอเมริกา (USA) ที่เมื่อคุณผู้ชายได้ใช้แล้วจะติดใจ ช่วยให้การแข็งตัวของ ของลับดีขึ้นตั้งแต่การเริ่มต้นที่ใช้ เสร็จแล้วสามารถทำกิจกรรมต่ออีกรอบได้เลยอย่างทันท่วงที อึด ถึก ทน  เพิ่มขนาดชายให้ใหญ่ขึ้นเป็นปึกแผ่นโดยไม่ต้องกังวลว่าขนาดจะกลับมาเล็กลงอย่างเก่า แบบใช้คือให้ทานก่อนอาหารการกินประมาณ 30 นาที เช้า- เย็น ทานยาเพิ่มขนาดชาย MAXMAN อย่างต่อเนื่อง 1-2 เดือน ขนาดชายจะใหญ่ยาวขึ้นได้อย่างธรรมชาติและตื่นตัวไวอย่างเห็นได้อย่างแน่นอนรับรอง ปักใจได้ในคุณลักษณะและความปลอดภัย ไร้สารเคมี เพราะสกัดจากสมุนไพรธรรมชาติ ใช้แล้วความเป็นชายของคุณจะพละมากขึ้นตื่นตัวไวมากขึ้นทำกิจกรรมได้นานมากขึ้น  จากนี้ไปยืนยันได้ว่าคุณจะสร้างความซาบซึ้งเรื่องความจัดเจนบนเตียงให้แก่คู่รักของคุณต้องแปลกใจไม่รู้ลืม

ถึงแม้จะว่าขนาดของลับที่เล็กจะไม่ได้ผิดปกติ หรือมีปัญหาต่อการใช้งาน แต่เชื่อเหลือเกินว่าผู้ชายทุกคนคงไม่มีใครอยากมีของลับเล็ก แต่หากว่าปริมาตรของคุณผู้ชายที่มีอยู่ยังไม่เป็นที่พอใจ เพียงแค่ลองใช้ ยาเพิ่มขนาดชาย MAXMAN ปัญหาเหตุด้วยคุณผู้ชายที่มีความไม่สบายใจกับขนาดของตัวเองจะหมดไป  ยาเพิ่มขนาดชาย MAXMAN เป็นสิ่งใหม่ของ USA ที่สุดยอดมากๆ  ได้รับเกณฑ์การผลิต GMP ระดับโลก  ที่ใช้แล้วเห็นผลจริง ทำให้ขนาดชายเพิ่มใหญ่ขึ้นอย่างถาวรไม่กลับมาเล็กอีกเหมือนเดิม โดยไม่ต้องพึ่งการฉีดให้เจ็บตัวอีกต่อไป เนื่องจากยาเพิ่มขนาดชาย MAXMAN  เป็นสมุนไพรสกัดจากธรรมชาติ 100%   ไร้สารตกค้าง ไม่มีอันตราย หรือมีผลข้างเคียงใดที่เป็นผลร้ายต่อร่างกาย  เพิ่มขนาดให้ใหญ่และยาวขึ้นอย่างเห็นผลภายใน 1-2 เดือน ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพร่างกายของคุณผู้ชายแต่ละบุคคล  ยาเพิ่มขนาดชาย MAXMAN นอกจากจะช่วยให้ขนาดใหญ่ขึ้นแล้วยังช่วยให้การแข็งตัวของ ของลับชายไวขึ้นเป็นรูปเป็นร่างดีขึ้นตั้งแต่ครั้งแรกที่ใช้  และสามารถใช้งานได้อย่างต่อเนื่องต่อรอบได้อย่างรวดเร็วทันอกทันใจ รับรองว่าใช้ MAXMAN ช่วยเพิ่มขนาดเสริมความสามารถทางเพศชายได้อย่างครบถ้วน ใช้แล้วไม่มีผิดหวังอย่างแน่แท้

เรื่องที่ลืมไม่ได้สำหรับสวนสวยของเราก็คือ ระบบน้ำการเลือกสรรระบบรดน้ำไปใช้งานแต่ละภูมิประเทศนั้นเราต้องดูด้วยว่าเหมาะสำหรับความจุท้องที่กับเหมาะสมกับสภาพสวนในบ้านหรือไม่ เพราะหากเราคัดเลือกไม่ควรอาจจะส่งผลกับต้นไม้ในสวนของเราได้ ด้วยเหตุนั้นระบบน้ำ 2 ระบบ มาเสนอแนะให้ไปเลือกใช้กันค่ะ 1. ระบบรดน้ำแบบสายยาง เป็นการรดน้ำแบบรากฐานดั่งเดิมมากๆ…

1.ระบบรดน้ำแบบสายยาง

เป็นการรดน้ำแบบรากฐานดั่ง เดิมมากๆ ซึ่งการใช้งานเราจะคัดเลือกในภูมิประเทศขนาดย่อม เช่น  คอนโด อพาร์ทเมนต์  มุมระเบียง เป็นต้น ซึ่งมุมเล็กเหล่านี้จะเหมาะสมกับการใช้สายยางยิ่งกว่า เพราะติดตั้งก็ง่ายๆ เพียงแค่ติดตั้งท่อน้ำจากท่อน้ำหลักจากนั้น ติดบอลวาล์วเพื่อเปิด-ปิดน้ำ และนำสายยางมาติดกับก๊อกน้ำ ควรติดที่แขวนสายยางไว้ด้วยเพื่อง่ายต่อการจัดเก็บและกระชับบริเวณ

ข้อดีของการใช้สายยางรดน้ำ คือ ต้นไม้ ได้น้ำในจำนวนที่เข้ารูปตามชนิดของต้นไม้และวัสดุปลูก แต่อย่างนี้ควรต่อฉีดหัวบัวหรือหัวฉีดพ่นฝอยแทนการบีบปลายสายยาง เพื่อให้แรงดันน้ำสม่ำเสมอ ไม่เป็นอันตรายต่อต้นไม้ เจ้าของบ้านสามารถทำได้เอง

2.ระบบรดน้ำด้วยสปริงเกลอร์

ระบบนี้เหมาะสำหรับที่ตั้ง สวนขนาดใหญ่หรือคนที่อยากจะประหยัดเวลาในการรดน้ำต้นไม้ ส่วนการที่เราจะติดตั้งนั้นก็ทำได้โดยเรามีวัสดุอุปกรณ์อย่างนี้คือ เครื่องปั๊มน้ำ เครื่องตั้งเวลาอัตโนมัติ  ข้อต่อ  ท่อ PVC และสปริงเกลอร์ส่วนหัวของสปริงเกลอร์นั้น  ถ้าอาณาบริเวณเล็กกว้างไม่เกิน 1-2 เมตร ชี้ช่องทางให้เป็นแบบมินิสปริงเกลอร์เพราะเหมาะสำหรับสวนพุ่ม สวนหย่อมแต่ถ้าเป็นพื้นที่สนามหญ้าขนาดใหญ่  ต้องการฝังสปริงเกลอร์ลงใต้ดิน  ก็นำแนะลู่ทาง หัวแบบป๊อปอัพ ส่วนอุปกรณ์ที่ของหัวสปริงเกลอร์ก็แล้วแต่เราจะคัด จะเป็นแบบโลหะ หรือพลาสติกก็ได้แล้วแต่ผู้ใช้ส่วนจะตั้งระยะให้น้ำไปไกลแค่ไหนก็ขึ้นอยู่ กับพลังแรงม้าเครื่องปั๊มน้ำและระยะที่เรากำหนดแล้ว

 

“กระเป๋าผ้า” จึงเป็นวิถีทาง เพื่อใช้คุมกำเนิดถุงก๊อบแก๊บ ช่วยลดปฏิกูล ช่วยลดภาวะโลกร้อนได้ ด้วยความเหมาะลงตัว กับวิถีการท่องเที่ยวในชีวิตทุกวัน ที่พร้อมจะจ่ายซื้อของได้ทุกครั้ง ที่ผู้ใช้จะสามารถมีส่วนร่วมในขวนการจัดการแก้ปัญหาสิ่งแวดล้อมได้ ด้วยการใช้กระเป๋าผ้า แทนถุงพลาสติก

จุดเด่นของการใช้กระเป๋าผ้า เช่น…

– กระเป๋าผ้า ซักทำความสะอาดได้โดยง่าย นำกลับมา Reuse ใช้ซ้ำ ได้มากครั้งกว่าถุงก๊อบแก๊บ

– นุ่มสบายมือน่าใช้ และไม่ก่อให้เกิดการกดทับอย่างรุนแรงต่อฝ่ามือเท่าถุงก๊อบแก๊บ

– พกสะดวก ใช้ง่ายขาดยาก อยู่ยืด และยังทำให้เสร็จได้ตามสไตล์ที่ชอบ

– ย่อยฉลายได้ ไม่ตกค้างจนเป็นปัญหาในที่แวดล้อม

– ช่วยลดผลรวมเศษ ไม่ทำให้เกิดก๊าซเรือนกระจก ช่วยลดปัญหาโลกร้อน

– ถุงผ้าดิบจะช่วยลดการเกิดและการปนเปื้อนของสารประกอบไดอ๊อกซิน ที่เป็นสารก่อมะเร็งที่มีภัยต่อชีวิต

– บ่งบอกภาวะรับผิดชอบต่อสังคม และบริเวณแวดล้อม ของผู้ใช้

– พกพาส่วนตัวได้ง่าย ไปได้ทุกที่ ติดตัว ติดรถ พร้อมใช้งานในทุกวิธีเลือก ใช้ใส่ข้าวของได้หลายอย่าง

– ใช้เป็นสื่อรณรงค์เสริมสร้างความเข้าใจ และความประจักษ์แจ้งในที่แวดล้อมได้อย่างกว้างขวาง

– หนุนสหภาพ กิจการ การลาดตระเวน ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

– ดันความคิดสร้างสรรค์ให้ตัวเอง ในการประดิษฐ์ถุงผ้าใช้ด้วยตัวเอง D.I.Y. จากเสื้อผ้าเก่าๆที่ไม่ใช้แล้ว อีกทั้งยังทำเป็นอาชีพเสริมได้อีกด้วย

– การหันมาใช้ถุงผ้า นอกจากจะช่วยรักษาที่แวดล้อมแล้ว ยังช่วยส่งเสริมธุรกิจการค้ารายย่อย หรือแรงงานฝีมือตัดเย็บถุงผ้าอีกด้วย

***ถ้าคนเราใช้ถุงผ้าสัปดาห์ละ 1 วันจะช่วยลดการใช้ถุงก๊อบแก๊บได้มากกว่า 100 ล้านถุงต่อปี***

เมื่อมีการใช้ถุงผ้ากันพอกพูน จึงเกิดคำถามขึ้นมาว่า “ถุงผ้า” จะช่วยลดโลกร้อนได้จริงหรือ?

ในเมื่อวัตถุดิบที่เป็นผ้า ต้องผ่านการทำความสะอาด ย้อมสี ซึ่งกระบวนการผลิตที่สลับซับซ้อนขึ้น ก็หมายถึง “รอยเท้าคาร์บอน” ของถุงผ้าชิ้นนั้นๆ ย่อมสูงขึ้นไปด้วย

ขอตอบว่า ถุงผ้า ช่วยได้ดีกว่าถุงพลาสติก ด้วยวิธี Reuse ใช้ซ้ำ ซ้ำ ซ้ำ

ถุงผ้า เป็นเพียงตัวอย่างที่ช่วยเร่งเร้าลูกค้า เพื่อลดการใช้ถุงก๊อบแก๊บ และไม่จำเป็นต้องเป็นถุงผ้าด้ายดิบ ถุงผ้าแฟชั่นสวยๆ ที่ออกมามาก ถุงผ้าใยสังเคราะห์ที่แข็งแรงก็ใช้ได้ หรือใช้กระเป๋าสะพายประจำตัวให้ใบใหญ่ขึ้น เผื่อไว้ใช้ยามฉุกเฉินช็อปปิ้ง หรือไม่ก็ใช้ถุงพลาสติกใบใหญ่ที่หนาขึ้น เพื่อใส่ของรวมๆกัน เพื่อลดถุงก๊อบแก๊บใบเล็กๆ หิ้วจนเมื่อยมือ

 

จะถมดินสูงแค่ไหนดีนะ อันนี้เป็นคำถามยอดฮิตก่อนการสร้างบ้านเลยทีเดียว โดยทีมงานวิศวกรรับสร้างบ้านคุณภาพ บางคนบอก 50 ซม บ้างก็ว่า 30 ซม ก็พอแล้วบางคนบอก 1 เมตรไปเลย แล้วจริงๆมันควรถมเท่าไหร่หละ คำตอบของเรื่องนี้คือ แล้วแต่ความชอบครับไม่มีการกำหนดที่แน่นอนเพียงแต่มันจะต้องสูงกว่าระดับถนนคอนกรีตหรือถนนลาดยางหน้าบ้านเรา ประมาณ 50 ซม ก็เพียงพอ แต่ถ้าถนนหน้าบ้านเป็นถนนดินแดงก็ให้เพิ่มความสูงของระดับดินถมเป็น 1 ม.เพื่อเป็นการรองรับความสูงของถนนที่จะเพิ่มสูงขึ้นจากการลาดยางหรือทำถนนคอนกรีตในอนาคตนั้นเอง อีกปัจจัยนึงคือระดับน้ำท่วมสูงสุดในบริเวณนั้น ถ้าสามารถหาข้อมูลได้เราก็ควรถมที่ดินให้สูงกว่าระดับดังกล่าวประมาณ 50 ซม.ขึ้นไป
การถมดินเพื่อสร้างบ้านเจ้าของบ้านจำเป็นต้องเผื่อการยุบตัวของดินด้วยนะ คือ เพิ่มปริมาณดินถมสูงขึ้นไปอีก 30 % เพื่อเผื่อให้ดินได้เซ็ตตัวหรือยุบตัว นั้นเอง เช่น จะถมดินสูง 50 ซม แต่ให้ถมดินไว้ที่ระดับ65 ซมนั้นเอง และควรถมดินไว้ก่อนการสร้างบ้านอย่างน้อย 4-6 เดือนยิ่งทิ้งไว้ผ่านหน้าฝนซักครั้งจะยิ่งทำให้ดินแน่นมากขึ้นทำให้ลดปัญหาดินทรุดหลังสร้างบ้านได้เป็นอย่างดี
บริษัท ดับบลิวเฮ้าส์ จำกัด รับสร้างบ้านหรู รับสร้างบ้านสไตล์โมเดิร์น รับสร้างบ้านคุณภาพ พร้อมให้คำปรึกษาทุกท่านที่ต้องการสร้างบ้าน โดยทีมงานวิศวกรที่มีประสบการณ์ในการสร้างบ้าน

บริษัท แฟคทอรี ดีไซน์ คอนซัลแตนท์ส จำกัด เกิดขึ้นจากแนวคิดของ ทีมงานที่มีประสบการณ์ คลุกคลีอยู่ในวงการโรงงานอุตสาหกรรมมานาน และมีประสบการณ์ในการทำงานด้านการออกแบบโรงงาน   พร้อมทั้งก่อโรงงานอุตสาหกรรม ซึ่งได้เล็งเห็นถึงปัญหาต่างๆ มากมายในการก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรม

ในการก่อสร้างโรงงานแต่ละครั้ง เจ้าของแผนจะว่าจ้าง ออกแบบ (designers) และจัดให้มีผู้รับเหมา (contractors) เข้ามาประมูลงานประดิษฐ์ (bidding) จากนั้นเมื่อได้ผู้รับเหมาจึงเริ่มทำการก่อสร้าง และมีผู้ควบคุมงาน (consultants) เพื่อบริหารงานก่อสร้างแล้วแล้วเสร็จตามจุดมุ่งหมาย ในระยะหลังในวงการประดิษฐ์โรงงานนั้น ได้มีโครงการแข่งขันจากบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเน้นระบบเบ็ดเสร็จ บริการครบวงจร ตั้งแต่กระบวนการออกแบบจนก่อสร้างแล้วเสร็จ (design build or turnkey) และส่วนมากจะแข่งขันเฉพาะด้านราคาที่ด้วยเกณฑ์หลักเกณฑ์ที่กำหนดขึ้นเองของแต่ล่ะผู้รับเหมานั้นๆ

แต่ในความเป็นจริงด้วยว่าการประดิษฐ์โรงงานนั้น ยังขาดผู้ออกแบบ และผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญเฉพาะทางด้านการก่อโรงงานอุตสาหกรรม ทำให้เกิดปมปัญหาต่างๆ ตามมาหลายอย่าง

ผลกระทบในระยะ 4-5 ปีหลังที่ผ่านมา ปัญหาของผู้รับเหมาในสภาวการณ์แข่งขันด้านงานก่อสร้าง ระบบเบ็ดเสร็จ (turnkey) มีครรลองการแข่งขันด้านการตลาดสูง ประจุบันผู้ออกแบบมีให้เลือกสรรมาก “แต่จุดยืนและหลักของ บริษัท แฟคทอรี ดีไซน์ คอนซัลแตนท์ส จำกัด จะเป็นผู้ออกแบบเฉพาะทางด้านการ ก่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรมเท่านั้น” เพื่อตอบสนองความต้องการจากกลุ่มลูกค้า ด้านโรงงานอุตสาหกรรมโดยตรง

“การบริหารงานโครงการ” ในมุมมองของเราต่อการบริหารแผนนั้น เรื่องงานนับว่าเป็นเรื่องไม่ยากด้วยว่าเรา เพราะผลงานที่ผ่านมาเราสามารถตรวจสอบกับแก้ไขปัญหาเรื่องงานปลูกสร้างได้ดีเสมอ

 

เราอาจคิดว่าเงินส่วนมากที่นำมาบริหารเป็นสตางค์ที่มาจากประจำตัว แต่ล้วนมาจากเงินค่าส่วนกลางที่ เจ้าของห้องเช่าจำเป็นต้องจ่ายทุกปี  พอรวมกันแล้วก็คือปริมาณมากอยู่ บางขณะอาจจะเกินจากที่จำเป็นต้องจ่ายก็เป็นไปได้ นั้นก็ แปลว่า  คอนโดอาคารทุกที่จะมีเงินกงสีที่เรียกเก็บเมื่อตั้งต้นตั้งคอนโด  จะมีการคิดเงินเพื่อให้ตั้งเงินกงสีขึ้น  โดยอาจจะคิดตามจำนวนห้องหรือพื้นที่ที่ให้เช่าโรงเรือนอยู่อีกด้วย

สตางค์ค่าสาธารณะเหล่านี้  จะถูกเรียกเก็บกับทุกห้องหับ เข้าบัญชี  นิติบุคคลฯ  ของคอนโด  เอาเงินมาจ่ายจิปาถะตั้งแต่ค่าบริหารการทำงาน  ค่าจ้างคนใช้ รปภ.  ค่าน้ำ  ค่าไฟ  ค่าทำนุบำรุงลิฟท์  ราคาซ่อมสาระพัด ราคาอื่น ๆ  อีกมากมาย โดยมีการแบ่งสรรอย่างเท่าเทียมตามหน้าที่และการแยกจ่ายให้ได้ตามเหมาะสม

การรับบริหารเรือนคอนโด จึงจำเป็นต้องคิดตริตรองค่าใช้จ่ายให้ได้อย่างแท้จริง เพราะถ้าไม่บริบูรณ์ไป สามารถทำเอาคนที่ปฏิบัติหน้าที่ด้วยอยู่นั้นเกิดไม่เป็นที่สบอารมณ์ด้วยให้เงินขาดตกบกพร่อง เช่นนั้นในการคิด การจ่าย จึงจำต้องที่จะจำต้องมีการจัดแจง รายได้รายการจ่าย ให้ได้แม่นยำครบ ด้วยเหตุกลุ่มนี้เราจึงจำต้องคัดเลือกพนักงานที่ดีเข้ามาปฏิบัติการเพราะเขาจะถือได้ว่าเป็นคนที่จะเข้ามาช่วยเราบริหารธุรกิจการค้าให้ย่างก้าวขึ้นไปเลยละ

ช่วงนี้เราได้รับรู้แล้วว่าการคิดค่าแรงงานของบุคลากรควรถูกต้องตรงเป๊ะ ไม่อาจจะทำผิดได้ เพราะผลสรุปที่ตามมานั้นออกจะมักจะมาก แบบที่เราไม่ทันการตั้งตัวเลยด้วยซ้ำ แถมยังเปิดให้คนที่มีอารมณ์ต้องการขันอาสาเป็นได้เสมอเพราะเรามุ่งเน้นคนที่ทรงคุณภาพและใช้วิชาความรู้ที่มีกับหน้าที่สุดความสามารถ

หุ้นส่วนทำความสะอาด ด้วยความชำนาญยิ่งกว่า  25 ปี  ให้บริการครบวงจร ไม่ว่าจะเป็น ทำความสะอาดตลอด ทำความสะอาดออฟฟิตสำนักงาน ทำความสะอาดครั้งใหญ่ (Big cleaning) ทำความสะอาดโรงงาน ส่งแม่ที่พักอาศัยบ่อยๆออฟฟิศออฟฟิต ส่งเด็กรับใช้เป็นนิตย์โรงงาน รวมถึง บริการตู้ผ้าเช็ดมือ กับบริการทำความสะอาดเฉพาะทางเช่า ระวังระไวพื้นชนิดต่างๆ  ไม่ว่าจะเป็น ทำความสะอาดพื้นหินขิด พื้นปูน พื้นหินอ่อน พื้นไม้ แกรนนิตหินอ่อน หรือทำความสะอาดเฟอร์นิเจอร์ โต๊ะ โซฟา ไม้ ผ้า หรือ หนัง ยกเว้นเป็นบริษัททำความสะอาดอย่างครบวงจร เรายังมีบริการตู้ผ้าเช็ดมือ และแลกเปลี่ยนวัสดุทำความสะอาดในราคาส่ง

กระบวนการให้บริการทำความสะอาดหน้าต่างอาคารของเรานั้นไม่ต้องให้พนักงานขึ้นบันไดไปทำความสะอาดอย่างทุลำเค็ญอีกต่อไป

เราให้บริการทำความสะอาดหน้าต่างทั้งภายนอกและภายใน ซึ่งล้วนมีจุดสำคัญต่อภาพลักษณ์ของอาคาร บริการทำความสะอาดหน้าต่างของเรารวมถึงเครื่องใช้ไม้สอยภายนอกทุกอย่างไม่ว่าจะเป็นผนังกระจก, ผังติดตั้งกระจก อลูมิเนียม หินอ่อน หินแกรนิต หรือหินทั่วถึง ส่วนตึกที่ต้องดำเนินงานอย่างเป็นพิเศษก็จะทำความสะอาดด้วยเทคโนโลยีที่เข้ารูปโดยทีมงานผู้ช่ำชองโดยเฉพาะ

ด้วยความจัดเจนที่สั่งสมมาเป็นเวลายาวนาน เราเป็นกษัตริย์ในการทำความสะอาดอาคารสูงในหลายๆแห่งของประเทศไทย ซึ่งถือเป็นงานที่มีความท้าทายเป็นอย่างมาก โดยการนำเอาเคล็ดลับต่างๆมาปรับใช้ใช้ในการทำ อาทิ การห้อยเชือก เปล นั่งร้านอัลลอยและรถกระเช้า

หนึ่งในแนวทางการทำการทำงานของเราคือทีมงานต้องมีการเตรียมความพร้อมในด้านสุขภาพอนามัยพร้อมด้วยความปลอดภัยอย่างประจำ 2 เพื่อความวิเศษในด้านให้บริการทำความสะอาดกระจกของเรา ซึ่งผลงานของเราได้รับการยืนยันให้เห็นอยู่เสมอทั้งในระดับชาติ เกรดอุตสาหกรรมพร้อมด้วยลำดับชั้นสมาคม

 

เรียน ged ก่อนจะไปสอบอาจช่วยให้นักเรียนสอบได้ได้ ด้วยเหตุมากมายต่อไปนี้

การเรียน GED ควรคัดเลือกที่ที่ดีเป็นสถาบันแห่งแรกๆในประเทศไทย เพราะเช่นนั้นจะมีแหล่งข้อมูล ตำรา และความรอบรู้ในอนุศาสน์ที่ ลึกกว่าที่อื่นๆ การสอบ GED ในเมืองไทยสมัยนี้เป็นการใช้เนื้อหาสาระแบบปี 2002 (แต่ในสหรัฐอเมริกาใช้ปี 2014) เพราะเช่นนั้นหนังสือที่ใช้ประกอบการสอนของปี 2002 จะหายากลำบาก แต่มี่ที่เปิดสอน GED มาตั้งแต่ปี 2000 อย่างนั้นจึงมีตำราให้คัดเลือกยิ่งกว่า

มีการสอนเรียน ged  ความเจริญสอนแบบ 5 สัปดาห์ที่สถาบันส่วนใหญ่ใช้สอน มุ่งหวังปรับปรุงระบบการสอบแบบเหมือนจริงๆให้นักศึกษาได้ทดลองสอบ มีระบบการศึกษาเล่าเรียนเสริมแบบ SELF ที่ให้เด็กนักเรียนมาศึกษาเล่าเรียนพิจารณาได้  ถ้าหากศึกษาแล้วสอบไม่ผ่าน ยังอนุญาตให้นักเรียนศึกษาเล่าเรียนซ้ำได้ถ้าหากนักศึกษามาศึกษาเล่าเรียนในวิชานั้นไม่น้อยกว่า 80% และมีผู้เรียนขึ้นทะเบียน + ยังมีที่ว่างในหลักสูตรต่อไป ถ้าไม่ว่างแน่ๆ จะไตร่ตรองดูหลักสูตรของสาขาอื่นๆ  อย่างนั้นจึงได้โอกาสได้ศึกษาอยู่เรื่อยๆ มี Counselor ที่จะคอยส่งเสริมด้านการเล่าเรียน การลงสมัครสอบ การตามผล ตลอดจนสนับสนุนให้สอบเข้ามหาวิทยาลัยได้ เช่นนี้ไม่มีรายการจ่ายเพิ่มเติมเว้นแต่ว่าภาษีในการสอบและติดตามผลที่จำต้องชำระแก่องค์การที่มีส่วนแค่นั้น

แล้วเข้าใจหรือไม่ ? การสอบ GED พร้อมกับเรียน ged นั้นแตกต่างไม่มากการสอบ GED เป็นแบบ Multiple Choice เป็นโดยมาก เว้นแต่ว่าวิชา Writing ที่มีการจด Essay ด้วย ถ้าจะสอบ GED ให้สอบได้จะต้องได้คะแนนไม่น้อยกว่า 410 ในแต่ละวิชา คะแนนเต็มในแต่ละวิชาเป็น 800 พร้อมกับแต้มรวม 5 วิชาไม่น้อยกว่า 2,250 แต้ม จากสถิติ วิชาที่ผู้เรียนไทยค่อนข้างทำแต้มได้มักจะดีคือ เลขคณิต และ วิทย์ ส่วนวิชาที่ยากยิ่งคือ การอ่าน ที่ปราบ การจด ไป

เมื่อสอบได้จะได้เอกสาร 2 อย่างคือ Transcript พร้อมทั้ง Diploma ซึ่งจำเป็นต้องนำสิ่งพิมพ์ทั้งคู่นี้ไปใช้สมัครสอบเข้าสถาบันอุดมศึกษาโดยมิจำต้องนำไปเทียบวุฒิ เพียงเท่านี้เองการสอบ ged

ด้วยว่าขบวนการผลิตแผ่นอะคริลิค จะมี 2 แนวทางควบคู่กัน คือ

1.การผลิตด้วยกระบวนการหลอมแบบต่อเนื่อง                    2.การผลิตด้วยกระบวนการหล่อแบบไม่ติดต่อกัน

วิธีการผลิตอะคริลิคพลาสติกทั้ง 2 แนวทางนี้ จะมีความต่างกัน คือ การหล่อแบบต่อเนื่องจะทำขึ้นโดยการลำเลียงของสายพานสองเส้นที่มีความเคลื่อนไหวอยู่สม่ำเสมอ และการหลอมแบบไม่ต่อเนื่อง ก็จะทำขึ้นในเบ้าหล่อหรือพิมพ์ ซึ่งข้อยุติที่ได้ก็จะมีความเหลื่อมล้ำกัน

คุณสมบัติอันเป็นหน้าเป็นตาของอะคริลิคพลาสติก

1.มีความหนาแน่นที่ 1.15-1.19 กรัม/ลูกบาศก์เซนติเมตรจึงคงทนต่อแรงกระทุ้งได้ดี

2.มีจุดหลอมเหลวอยู่ที่อุณหภูมิราว 130-140 องศา และมีจุดเดือดอยู่ที่อุณหภูมิ 200 เซลเซียส

3.สามารถทนต่อแรงกระทบได้สูง แต่ก็มีความคงทนลดลงโพลิคาร์บอเนตและพลาสติกวิศวกรรมชนิดอื่นได้

4.มีเนื้ออ่อน จึงอาจทำเอาเกิดรอยขูดขีดได้ง่าย

5.มีการกระเด้งกลับที่ร้อยละ 4 พร้อมทั้งแสงสว่างอาจจะส่งแสงผ่านได้มากถึงอัตราร้อยละ 92

6.มิค่อยทนต่อตัวทำลายหลายประเภทพร้อมๆ กัน จึงจำต้องพึงระวังอย่าให้อะคริลิคอยู่ติดตัวทำลายนั้นๆ

7.สามารถแข็งแรงต่อภาวะแวดล้อมได้ได้เปรียบพลาสติกชนิดอื่นๆ

ในขบวนการผลิตแผ่นอะคริลิค จึงมิใช่เรื่องยุ่งยากถ้าเรานั้นเพียรทำความเข้าใจหาความรอบรู้ไม่ว่าจะข้างในห้องเรียนหรือ นอกห้องเรียน เอามาเป็นประสบการณ์ต่อยอดในอนาคตหากเราตั้งใจที่จะปฏิบัติหน้าที่เกี่ยวกับอะคริลิค คงมิใช่วิธีการการทำก็มีที่อีกหลายที่ฐานให้เข้าเรียนต่อจากนั้น

เสาเข็มเจาะขนาดเส้นผ่าศูนย์กลาง 60 ซม. ปลายเข็มอยู่ที่ระดับ 9 เมตร (ต่ำจากผิวดิน) เพราะว่าสภาพดินตลอดความลึกที่เจาะเป็นดินแข็งมากสีน้ำตาล กดปลอกเหล็กกันดินได้ยาก ลงปลอกเหล็กกันดินได้เพียง 2 เมตร (เพราะกดไม่ลง) เมื่อทำการขุดเจาะดินไปได้ความลึกประมาณ 8-9 เมตร มีน้ำไหลเข้าในหลุมเจาะ และไหลแรงมากเพียงเวลาไม่นานน้ำไหลขึ้นมาถึงระดับที่ต่ำกว่าผิวดินเพียง 1.50 – 2.00 เมตร ตอนแรกสันนิษฐานว่าชั้นความลึก 8 – 9 เมตรนั้นอาจเป็นดินทราย ซึ่งถ้าเป็นดังนั้นดินที่ระดับนั้นต้องเกิดการพังทลายไม่เปลี่ยนแปลงแต่เมื่อนำกระเช้าเก็บดิน(Bucket)มาขุดเจาะดินต่อไปกับไม่พบดินทรายเลย ครั้นเมื่อพินิจจากผลการเจาะสำรวจดินในวันข้างหลังจึงพบว่าดินที่ระดับดังกล่าวข้างต้นเป็นดินที่มีความแข็งมากเกือบเป็นหินและมีร่องแตกมาก นั่นเป็นคำตอบว่าน้ำน่าจะไหลมาจากร่องที่แตกนี่เอง ปัญหาต่อเนื่องก็คือเมื่อปลายเสาเข็มเป็นดินที่มีน้ำไหลแม้จะลงปลอกเหล็ก (casing) ลงไปจนถึงดินชั้นนั้นก็ไม่สามารถกันน้ำได้เพราะน้ำจะยังคงไหลดันเข้าที่ปลายปลอกเหล็กตลอดเวลา เหตุดังนี้จึงต้องขุดเจาะดินใต้น้ำในสภาพเช่นเดียวกับการทำเสาเข็มเจาะขนาดใหญ่ และเมื่อขุดเจาะดินได้ระดับที่ต้องการแล้วก็ต้องเทคอนกรีตผ่าน Tremie pipe เช่นเดียวกัน เสาเข็มที่ทำด้วยกระบวนการขนาดนี้ก็ควรจะเรียกว่าเป็นเสาเข็มเจาะระบบเปียกด้วย

เสาเข็มเจาะอีกประเภทหนึ่งคือเสาเข็มเจาะระบบแห้ง เสาเข็มประเภทนี้มีขนาดเล็กกว่าและความลึกไม่มาก เส้นผ่าศูนย์กลางใหญ่สุด 60 ซม. ความลึกไม่เกิน 29 ม. โดยทั่วไปที่พบเห็นจะกำหนดปลายเสาเข็มที่ระดับ 21 ม.หรือถึงชั้นทราย ซึ่งชั้นทรายที่ว่านี้ในกรุงเทพมหานครช่วงกลางๆเมืองเช่น สีลม รองเมือง เพลินจิต อุรุพงษ์ บางกะปิ พระโขนง ฯลฯ เป็นชั้นทรายปนดินเหนียวหรือทรายปนดินตะกอนสีเหลือง ( Clayey sand or silty sand) มีสภาพอ่อนเละๆ ใช้มือบีบให้เสียรูปได้ง่าย เป็นดินชุ่มน้ำสังเกตุได้จากความชุ่มแฉะของดิน และนั่นแสดงว่าดินชั้นนี้เป็นชั้นดินที่มีน้ำ หากขุดเจาะถึงดินชั้นนี้แล้วทิ้งไว้สักพักหนึ่งจะพบว่าเขตก้นหลุมเจาะมีน้ำ ชั้นทรายชั้นนี้จัดเป็นทรายชั้นแรกที่พบเจอ(First sand Layer) ลำดับชั้นความลึกอยู่ที่ประมาณ 19 – 22 ม.

นอกตัวเมืองออกไป เช่น มณฑลงามวงศ์วาน แจ้งวัฒนะ รังสิต นวนคร บางเขน เป็นต้น จะพบชั้นทรายที่ระดับตื้นกว่า คือประมาณ 16-18ม. ทรายที่พบมักจะเป็น Clean sand และด้วยเหตุที่น้ำไหลผ่านทรายได้ดี เพราะฉะนั้นเมื่อขุดเจาะดินถึงชั้นทราย น้ำจะไหลเข้าหลุมเจาะ แม้จะพยายามลงปลอกเหล็กกันดิน(Casing)ลงไปถึงชั้นทรายถึงระดับปลายเข็มที่ต้องการก็ไม่สามารถคุ้มครองน้ำได้ เพราะน้ำจะยังคงไหลเข้าใต้ปลายปลอกเหล็กทุกเมื่อเชื่อวัน อย่างแก้ไขทางเดียวก็คือต้องกดปลอกเหล็กต่อลงไปให้ถึงดินเหนียวที่อยู่ใต้ชั้นทราย แบบนี้ดินเหนียวที่มีค่าการซึมผ่านได้ต่ำ จะช่วยป้องกันน้ำไม่ให้เข้าปลายหลุมเจาะได้ แต่ก็จะเป็นการบังคับให้จำเป็นต้องเปลี่ยนระดับปลายเข็มไปอยู่ในชั้นดินเหนียวด้วย เช่นนี้เพราะสมมุติระดับดินที่ขุดเจาะยังอยู่ในปลอกเหล็กกันดิน ดินส่วนที่เหลือช่วงปลายปลอกเหล็กจะอุดตันกันไม่ให้คอนกรีตหรือเหล็กเสริมไหลลงขณะถอนปลอกเหล็กกันดินขึ้น (เสมือนกับจุกก๊อกที่ปิดปลายขวดกันน้ำไหลออกนั่นเอง) คอนกรีตและเหล็กเสริมจะถูกยกขึ้นพร้อมกับปลอกเหล็กกันดิน ทำเสาเข็มไม่เสร็จบริบูรณ์แถมเครื่องอุปกรณ์ยังอาจเสียหายอีกด้วย

 

ผนังห้องเย็นนับว่าเป็นหนึ่งส่วนประกอบที่เด่นสำหรับห้องเย็น เนื่องด้วยผนังห้องเย็นต้องสามารถลดการส่งผ่านความร้อนจากด้านหนึ่งไปสู่อีกด้านหนึ่งให้ได้มากไม่ก็แทบจะมิส่งผ่านพ้นได้เลย ซึ่งจะเป็นผลให้ปกปักรักษาอุณหภูมิในห้องเย็นไว้ได้อย่างมีสมรรถนะ ได้อยู่ได้นานที่สุด โดยผนังห้องเย็นเกิดจากฉนวนหลายชนิด ซึ่งโดยมากภายในเมืองไทยนิยมใช้ฉนวนกันความร้อนอยู่ 3 ส่วนคือ โฟมเหลือง, โฟมขาว พร้อมด้วย โฟม PIR ซึ่งฉนวนทั้ง 3 ส่วนนี้มีคุณสมบัติที่ผิดแผกแตกต่างกัน และราคาผิดแผกแตกต่างกัน ขึ้นกับความพึงพอใจพร้อมทั้งงบของผู้ซื้อ

ฉนวนโพลียูรีเทน คุณลักษณะโดดเด่น ดูแลรักษาความร้อน-เย็นได้ดีเยี่ยม เนื่องด้วยกำแพง PU มีคุณลักษณะค่านำความร้อน มีความหนาแน่น อีกต่างหากมิลุกลามไฟ คุณลักษณะอันสะดุดตาของโฟมเหลืองคือไม่ขยายไฟจากการเผา โดยได้ระดับการขยายไฟ ซึ่งตัวเนื้อโฟมเองไม่ใช้น้ำเชื้อไฟ ไม่ติดไฟ ครั้นเมื่อมีเปลวไฟมาโดนจึงไม่เกิดการเผาไหม้และลาม ติดตั้งสบาย ทันใจ และอาจจะถอดยักย้ายแผ่นกำแพงออกได้โดยแทบจะไม่มีข้อเสียหาย เพราะใช้ระบบรอยเชื่อมแบบ สปีดล็อค ทำเอากำแพงแต่ละแผ่นจับเกาะกันได้อย่างคงทน

ระบบข้อต่อระหว่างแผ่นใช้ระบบ Speed Lock เกิดจากเครื่องมือพลาสติก ABS พร้อมกับ GI Steel ใช้ลูกกุญแจรูปแปดเหลี่ยมเพื่อขอสับใส่กลอนเข้ากับแผ่นกำแพงด้วยว่าความเข้มแข็งแน่นหนา ที่ข้อต่อแผ่นมี ยางรัดกันรั่วไหล พอให้รอยเชื่อมแผ่นกระชับ อากาศมิอาจจะไหลผ่านไปได้